今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价(j最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词ià)人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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